Lucrările de construcție masive pentru noua reședință a lui Vladimir Putin de la Bocharov Ruchey, în Soci, sunt în curs de finalizare. Proiectul, descris în anunțurile de angajare ca fiind unul de natură „strategică”, se desfășoară în cadrul unui contract de apărare de stat cu Serviciul Federal de Protecție (FSO). Analizele realizate de BBC indică faptul că lucrările au loc pe locul clădirii principale care a fost demolată recent, ocupând o suprafață semnificativ mai mare decât fosta reședință.
Contractul guvernamental pentru reconstrucția structurilor de la Bocharov Ruchey este clasificat legal ca obiectiv de apărare, fapt confirmat de Curtea de Arbitraj. Acesta poartă un identificator de 25 de cifre, tipic comenzilor de apărare ale statului, și acoperă perioada 2023-2027. Deși datele sunt clasificate și nu apar în registrele publice de achiziții, codul indică faptul că Serviciul Federal de Securitate este comanditarul lucrărilor, care au fost semnate înainte de începerea demolărilor.
Antreprenorul general desemnat pentru acest proiect este Grupul de companii Transstroyinvest (Grupul TSI), o societate înregistrată în Crimeea anexată. Beneficiarul acestui grup este identificat ca fiind Alexey Fomenko, un dezvoltator imobiliar de 47 de ani, care are legături cu Arkady Rotenberg, un prieten apropiat al președintelui rus. Grupul TSI deține deja experiență în construcția reședințelor prezidențiale și a lucrat anterior la proiecte de securitate, inclusiv la o datcha de stat în Crimeea.
Recrutarea forței de muncă pentru șantierul închis se face prin intermediul rețelelor sociale, cu cerințe de securitate ridicate. În perioada ianuarie 2025, s-au lansat anunțuri pentru muncitori care să construiască o clădire de două etaje într-o zonă restricționată, cu plată în numerar. Ulterior, cerințele s-au concentrat pe specialiști pentru finisaje interioare, oferind beneficii precum cazare într-o pensiune cu piscină și trei mese pe zi, sub monitorizarea serviciilor de securitate rusești.
Deși complexul Bocharov Ruchey a fost utilizat de lideri precum Nikita Hrușciov sau Leonid Brejnev, activitatea lui Vladimir Putin în Soci a scăzut drastic odată cu începerea războiului. Înainte de conflict, președintele vizita orașul de 24 de ori, însă în anii 2024 și 2025 numărul vizitelor a scăzut la doar două. Această schimbare de comportament a coincid cu o creștere a zborurilor de drone ucrainene către zona de coastă, determinând consolidarea securității.
Reședința de la Soci ocupă un rol simbolic și funcțional de lungă durată în structura puterii ruse, fiind oficial desemnată reședință prezidențială prin decret în 2008. Complexul a fost supus numeroaselor renovări majore de-a lungul anilor, implicând contracte de miliarde de ruble. Istoricul construcțiilor de la acest punct strategic relevă o structură de subcontractare similară cu cea actuală, unde un antreprenor principal gestionează volume mari de lucrări prin firme externe.
